LOKAL DOSTĘPNY OD LUTEGO 2026 ROKU!

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 68 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1904r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (4 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 1,500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 660 zł. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
Parterowy NAROŻNIKOWY LOKAL UŻYTKOWY do wynajęcia w Centrum Śmigla.

Najlepiej nadaje się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej.
Składa się z przestronnej sali sprzedażowej i zaplecza socjalnego z osobną toaletą.
Standard wykończenia: okna PCV, drzwi wejściowe drewniane, podłoga- płytki.

ATUTY:
- czytelny adres - lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy - LOKAL NAROŻNIKOWY,
- dogodna lokalizacja,
- niezależne ogrzewanie gazowe,
- osobne liczniki na prąd i gaz,
- dwie witryny z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Wartość czynszu najmu stanowi kwotę brutto.
Minimalny okres najmu: 1 rok lub dłużej.
Budynek zwolniony z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Wymagana jednorazowa opłata do biura nieruchomości.

*Oferta na wyłączność.
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:  
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości